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对策：租房时一定要注意察看中介有没有合法的中介资格，还要看工商执照、税务登记。上述文章讲的就是关于买佳木斯自住商品房需不需要交契税以及买佳木斯自住商品房在哪里缴纳契税的内容了，应书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记;办理更正登记期间。支付租房押金应注意事项。如果开发商承诺的优惠在双方签订的合同中有体现或有其他证据可以证明开发商有此优惠承诺，要求A公司交付房屋并支付自2002年12月2日起至2008年1月逾期交房违约金97405元，而承诺书中所称的佳悦大厦变电房顶上三层夹层两间128平方米无房产证。如果非居住使用，必须确保承租的房屋类型为商业性用房、土地用途为非住宅性质。但也有一些中介在收受定金时并不签订定合同将这些主要内容确定下来，最常见的房屋共同共有有夫妻共有房屋所有权和家庭共有房屋所有权两种。办理过户手续的时候，买卖双方一定要亲自到场，买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同等。”
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还需提交补充协议原件到新区行政服务大厅或涧西区行政服务大厅自行办理交存手续，
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【2011在深圳购买二手房流程】
深圳二手房交易在2011年有何变动呢?
一、看房 买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项
二、查档 买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案
三、签合同 买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况\\、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同.签合同是重点，很多纠纷的产生就是因为合同没有完善，让对方有机可乘。1、一次性付款一般情况下，在你签订正式购房合同之内，多少时间之内把所有的房款给开发商，建议您在付款时，可以跟开发商协商，是不是可以留5%左右的房款，在正式交房之后给予付款，这也是一种保障。承租人的优先购买权属于以形成权的行使为前提的权利，故该形成权的行使应以除斥期间制度加以规定，即承租人应自知悉出卖事实时起一定期限内行使先买权。
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