文章关键词：新房税费 1、未经登记的房屋租赁合同，承租方是否有优先购买权?
房屋租赁合同中的承租方依照法律规定依法享有优先购买权，不因登记与否而影响该项权利。至于租赁期限，根据《合同法》的规定，不得超出土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限，并且最长不得超过二十年。早在1995年建设部就发文成立专门的机构进行商品房的公摊面积计算分担测量，建筑物的某部分改变设计或在施工过程中建筑物的某部分未按原设计施工，
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2、商业登记证。如时间充裕，还需向其邻居、居委会、物业打听确认，没有疑点后再与房主签署正式的房屋租赁合同；如果是与陌生人合租，也需确认对方的身份。开发商通过报销售数字哄抬价格或囤积居奇等蒙骗消费者的手段将会失灵，
同时在购销合同中记载该商品房项目的总公用建筑面积及本单元或整层应分摊的公用建筑面积。这也就意味着从今年12月1日后，陈先生出售的该套住房将为买卖双方总共节省2.64万元。4、已过户到买方的房产证；。
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