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1、不要表露对房子有好感；

2、告之房东已看中其它出租的房子并准备付定金；

3、告之房东已看中其它房子并付定金,但亦喜欢此房屋,是否能再便宜点

儿补偿已付出不能退的定金；

4、不停找房子的缺点要求降价；

5、以配套设备不足为由,要求降价,或配齐；

6、告之自己很满意,但家人有其他的想法,希望便宜点可以解决问题；或

者表现出强烈的租房欲望,迫使对方降价；

7、带着现金,说只要价钱合适马上付定金或签约；

8、实在谈不下去,抬腿就走,让卖方担心失去你这个准房客；

9、用其它房子的价格做比较,要求再减价；

10、告之能力有限租不起,要求再便宜一点儿；以自己的经济能力不够作为

理由；

11、与房东成为好朋友；卖交情争取拿到最优惠的价格；

12、看多处不同的房子,声东击西探知更便宜的价格；

13、记住,房东也希望快点把房子租出去,如果你时间充裕,拖延谈判的时

间,慢慢磨.。第十八条未经房屋土地管理机关的资质审查而擅自承揽居住小区物业管理业务的，不动产登记申请书以及询问笔录是可以在不动产登记中心窗口领取并且填写的，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房，以上就是银行贷款收入证明模板这也是申请贷款时需要的凭证的相关知识介绍。租户擅自改变租赁房屋用途怎么办? 擅自改变租赁房屋用途是指承租人不经出租方同意，改变约定的租赁房屋用途，以致出租方有权解除租赁合同的陷阱。在住房和城乡建设委员会网站上也查不到他相关的预售许可证或者现房销售许可证，区住房保障管理部门每月20日前通过银行将市场租房补贴发放至申请人银行账户，第三方贷款机构现市面上有很多小额贷款公司都可以提供无抵押贷款，注意还款利率变动使用住房公积金申请的贷款的还款与传统贷款的还款方式大致相同，由市县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地容积率等控制性指标。

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租房不论是否有中介参与,都请网友注意以下问题,以免发生纠纷

一: 租房正规过程

1 双方签订租赁合同

2 房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件.

3 房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认) , 房主身份证(可向公安局确认身份证.)

及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同) .并索取复印件做为合同附件.

4 合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书.

5 办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明.

6 如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%.

二: 租房注意点:

1 不能提供产权(原件)的房主勿信

2 产权证与身份证不对号的勿信

3 向住所公安局确认身份证号码.

4 向居委会(或邻居)了解房东情况.查看描述是否与房主相同.

5 如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金,这样情况就要特别小心.

三:租房后最好由当事人双方办理房产租赁登记备案

为便于管理及对当事人权益的保护，我国目前对房屋租赁合同实行登记备案制度。

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